С 29 июня 2022 года Росреестр не ставит штамп на бумажных договорах купли-продажи, аренды, дарения и долевого участия.
Как теперь выглядит процесс регистрации через МФЦ:
🔹Специалисты МФЦ ставят на бумажных документах две отметки: одна — о создании электронного образа договора, вторая — том, что бумажный документ является копией. Электронный образ уходит в Росреестр.
🔹После регистрации Росреестр направляет в МФЦ выписку из ЕГРН в электронном виде. Специалисты МФЦ печатают выписку и на ней проставляют свои подписи и печати центра.
🔹Заявитель получает на руки весь пакет документов и выписку из ЕГРН в бумажном виде.
Как Росреестр предлагает обезопасить сделку?
📍Покупатель недвижимости может получить выписку из ЕГРН. В ней есть данные об объекте, собственнике, наличии либо отсутствии ограничений и обременений — арестов, запретов, ипотеки или ограничений в использовании.
📍Покупатель может попросить продавца предъявить документ, который подтвердит его право собственности. Если это договор купли-продажи, электронный образ которого хранится в Росреестре, продавец может запросить в Росреестре его бумажную копию. На ней должна стоять надпись, что копия сделана с электронного образа договора, хранящегося в соответствующем реестровом деле, и верна ему. Надпись должна быть заверена сотрудником Федеральной кадастровой палаты подписью и печатью. Если копия состоит из нескольких листов, она должна быть прошита и пронумерована, а заверенная надпись должна находиться на последнем листе.
Комментариев нет:
Отправить комментарий