Минфин расширил базу по «арендному» НДС

 

 

Документ: письмо Минфина от 12.08.2022 № 03-07-11/78840

Если по условиям договора аренды одна сторона компенсирует другой недополученную выручку, с этой суммы нужно заплатить НДС. Так сейчас считают в Минфине (письмо от 12.08.2022 № 03-07-11/78840).

Финансисты напомнили, что операции по реализации товаров на территории РФ облагаются НДС (подп. 1 п. 1 ст.146 НК). При определении налоговой базы выручку считают исходя из всех доходов, связанных с оплатой товаров. Кроме того, база по НДС увеличивается на суммы, которые так или иначе связаны с оплатой реализованных товаров (подп. 2 п. 1 ст. 162 НК). По мнению чиновников, ситуация, когда по условиям договора арендодатель получает от арендатора компенсацию недополученной выручки, подходит под эту норму. Значит, такая выплата автоматом попадает в базу по НДС.