Документ
Поправки в требования к оформлению документов при исполнении
госконтракта внес Федеральный
закон от 02.07.2021 № 360-ФЗ
Вы узнаете
о новых требованиях и формах, которые необходимо составлять при
исполнении госконтракта. Приведем разъяснения Минстроя, Минфина
и Росреестра о том, для чего понадобилось менять порядок.
Теперь застройщик
должен подписывать документы о приемке жилья по госконтракту
в единой информационной системе – ЕИС. Каких форм это касается
и с какой даты – с 1 января, с 1 апреля 2022
года или и прошлогодних тоже? Из закона непонятно.
Какая
обязанность появилась у подрядчиков по госконтрактам
С 1 января
2022 года при исполнении государственных и муниципальных контрактов
у сторон появилась новая обязанность. Заказчик и поставщик или
исполнитель должны сформировать и подписать документы о приемке
в электронной форме в единой информационной системе в сфере
закупок. То есть если контракт заключили по итогам электронной
процедуры, документы о приемке надо оформлять через ЕИС. Изменения
в эти документы также нужно вносить с помощью ЕИС в сфере
закупок (ч. 13
ст. 94 Закона № 360-ФЗ).
На
заметку
Адрес сайта ЕИС в сфере закупок – zakupki.gov.ru. Доступ
к нему бесплатный (постановление
Правительства от 27.01.2022 № 60)
Где
размещать документы
До 1 апреля
2022 года документы о приемке не размещаются на сайте ЕИС. Так
сказано в законе (подп. 2 п. 9 ст. 8 Закона
№ 360-ФЗ). Чиновники пояснили, что это значит (письмо Казначейства
от 25.11.2021 № 14-00-05/28954).
С 1 января
2022 года документ о приемке, подписанный поставщиком, подрядчиком или
исполнителем и заказчиком, будет размещаться на сайте ЕИС
в сфере закупок в составе сведений об исполнении контракта,
А с 1 апреля
2022 года дополнительно указанный документ о приемке, подписанный
исполнителем и заказчиком, будет размещаться на официальном сайте ЕИС
в сфере закупок как самостоятельный документ. Это касается также:
– документов
о приемке, подписанных поставщиком, подрядчиком, исполнителем;
– исправленных
документов о приемке;
– мотивированного
отказа.
Исключение –
документы при исполнении контрактов, которые заключили по результатам
закрытых электронных процедур.
Как новый
порядок влияет на регистрацию прав
Кроме того, чиновники
пояснили, что документы о приемке из ЕИС нужны для государственной
регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН (письма Казначейства
от 30.12.2021 № 07-04-05/14-33086, Росреестра
от 28.12.2021 № 20-02798/21).
Документ
Порядок работы ЕИС – в постановлении Правительства
от 27.01.2022 № 60
Для отдельных
категорий граждан госзаказчики приобретают жилье на вторичном рынке
и в новых домах – по договорам долевого участия. Это
делается для того, чтобы предоставить его людям по договорам социального
найма.
Чтобы зарегистрировать
права и внести сведения в ЕГРН, в Росреестр нужно передать
документы о переходе права на недвижимое имущество. Документ
о приемке с необходимыми для этого сведениями формируется
по форматам ЕИС в сфере закупок.
Таким образом,
продавцы жилых помещений, застройщики и заказчики
по контрактам – приобретатели этих помещений обязаны формировать
и подписывать в ЕИС документ о приемке по форматам ЕИС.
Основанием для оплаты по таким контрактам будет подписанный сторонами
контракта в ЕИС в сфере закупок электронный документ о приемке.
Кто вправе
подписывать документы о приемке
С 1 января
2022 года подписывать документы о приемке в ЕИС в сфере закупок
вправе только люди, у которых есть такие полномочия. Руководители
организаций должны назначить таким людям полномочие «Уполномоченное лицо»
в личном кабинете и установить право подписывать документы
о приемке в ЕИС в сфере закупок.
Инструкция
по настройке прав, для того чтобы подписать документы о приемке,
размещена на официальном сайте ЕИС в сфере закупок. Ее можно найти
в разделе «Документы» > «Материалы для работы в ЕИС» >
«Руководства пользователей» > «Руководство по регистрации» >
«Регистрация организаций и пользователей» (письмо Казначейства
от 28.12.2021 № 95-09-11/10-640).
Как быть
с прошлогодними контрактами
По контрактам,
которые стороны заключили до 1 января 2022 года, применяются
прежние правила. Приемка поставленного товара, выполненной работы, оказанной
услуги проводится в установленном контрактом порядке в соответствии
с требованиями Федерального
закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ. Минфин разъяснил это в письме от 03.11.2021
№ 24-06-07/89252.
Заказчики вправе
применять новый порядок формирования документов при осуществлении закупок,
извещения о которых размещены в ЕИС до 1 января 2022 года (п. 5 ст. 8 Закона
№ 360-ФЗ).
Важный
документ
Рекомендуемые формы сметы контракта и акта выполненных работ –
в письме Минстроя
от 30.12.2021 № 58202-СМ/09
Какие
формы применять
Минстрой вместе
с Минфином и ФНС разработал методологию актирования строительных
работ по укрупненным позициям сметы контракта и возможности
утверждения формы акта о приемке выполненных работ. Чиновники подготовили
соответствующие поправки в типовые условия контрактов на выполнение
работ по строительству и в форму акта. Пока изменения
не утвердили, рекомендуется использовать временные формы сметы контракта
и акта выполненных работ из письма Минстроя
№ 58202-СМ/09.
Как указывать стоимость в документах о приемке
|
С 1 января 2022 года при
исполнении контракта по итогам электронных процедур формировать
и подписывать документ о приемке по Закону № 44-ФЗ
нужно в электронной форме. При этом необходимо соблюдать единые правила
оформления первичных учетных документов и счетов-фактур. Стоимостные
показатели в приемочных документах нужно округлять с точностью
до второго десятичного знака после запятой. Такие разъяснения – в письме Минфина
от 11.01.2022 № 24-03-05/396. |
Комментариев нет:
Отправить комментарий