Соглашение о расторжении договора. Какие дополнительные условия проверить

 

В соглашение о расторжении договора можно включить дополнительные условия, которые помогут избежать споров. 

Стороны не вправе требовать возврата того, что они исполнили до расторжения договора. Но есть исключения. Например, если вы исполнили больше, чем контрагент.^ГК

ГК Ст. 1103, абз. 2 п. 4 ст. 453 ГК

В каком состоянии обязательства.

Зафиксируйте, остаются ли долги у сторон, в каком порядке их выплачивать. Приложите к соглашению акт сверки — так вы сможете доказать задолженность, если возникнет спор.

А07 Постановление АС Уральского округа от 21.10.2020 по делу № А07-36831/2019

А82 Постановление АС Волго-Вятского округа от 28.07.2021 по делу № А82-13032/2020

Почему расторгли договор.

Если причина — нарушение договора, укажите это в соглашении. Сошлитесь на нормы, которые возлагают на контрагента соответствующие обязанности. Включите в соглашение сумму убытков, срок и порядок выплат. С таким условием будет проще отстоять свою позицию в суде.^{А07, А82}

Есть ли взаимные претензии.

Если указать, что у сторон нет претензий друг к другу, сможете применить принцип эстоппель. Если претензии есть, но готовы отказаться от них, лучше так прямо и сформулировать.^{ВС 25, А17} Вы вправе отказаться от части претензий, а остальные сохранить. Например, арендодатель может указать, что у него нет претензий по состоянию имущества, но есть по оплате.

ВС 25, А17 П. 1 постановления Пленума ВС от 23.06.2015 № 25, решение АС Ивановской области от 16.11.2020 по делу № А17-1784/2020

Какие санкции за нарушение.

Можете включить неустойку или пени за невыполнение соглашения о расторжении. Например, если контрагент несвоевременно перечислит долг или не освободит помещение.